양도소득세 절세를 위해 반드시 필요한 것이 필요경비입니다. 이러한 필요경비만 잘 챙겨도 상당한 금액의 세금을 절세할 수 있습니다. 다만, 모든 경비가 필요경비로 인정되는 것이 아닌 만큼 인정되는 항목에 대해서는 필요서류 등을 꼼꼼히 챙기는 지혜가 필요합니다. 필요경비 인정범위 양도소득세는 부동산을 처분하면서 발생한 소득에 과세하는 세금입니다. 따라서 그간 부동산을 취득, 보유, 처분하면서 발생하는 비용에 대해서는 필요경비로 인정해서 공제해주는…
부동산의 취득시기와 양도시기는 양도소득세를 계산하는데 있어서 중요한 요소 중 하나입니다. 취득시기와 양도시기를 언제로 보는지에 따라서 양도소득세의 신고납부기한, 장기보유특별공제, 비과세, 세율 등이 정해지기 때문입니다. 이를 간략히 살펴보면 다음과 같습니다. 매매 : 잔금청산일, 소유권이전 등기접수일 중 빠른날 증여 : 증여받은 날(증여등기접수일) 상속 : 상속개시일(사망일) 이 글에서는 양도소득세를 계산하기 위해서 필수적으로 숙지하…
아파트 등 부동산을 매도할 때 가장 걱정하는 부분이 양도소득세입니다. 양도소득세는 양도차익에 대해 부과하는 세금입니다. 다른 세목과는 달리 공제와 감면되는 항목이 많습니다. 따라서 세율은 높지만 조금만 노력한다면 충분히 절세할 수 있는 부분이 많습니다. 이 글에서는 양도소득세의 계산방법과 세율에 대해 말씀드리면서 각각의 항목에서 절세할 수 있는 방법도 알려드리겠습니다. 양도소득세 계산방법 양도소득세는 양도가액과 취득가액의 차익인 양도차익에 대…